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大乐透走势图表格下载:那些有山有水的城市,房價到底還有多少低洼?

時間:2019-06-10 來源:融360原創 作者:小融

大乐透2015082期预测 www.nyyje.tw   眨眼間,端午小長假就要過完了,假期玩的開心嗎?高考的孩子們也解放了,大概很多家長也做好帶孩子出游的計劃了吧?

  畢竟,“讀萬卷書,不如行萬里路”,中國人骨子里有浪漫細胞,從古至今愛旅游的風氣從沒變過。

  先不說每到假期,人山人海的景區是何等盛況,就說微博里時不時出現的向往“詩”和“遠方”的小青年們,那真是為了旅游都有豁出性命的架勢。

  這還沒完,在地產圈子里,山美、水美、景美的旅居地產在一些購房者圈子的風靡程度,遠超出想象。

  年紀大點的,想找個山水美的城市隱居,年紀小點的,懷揣著“面朝大海,春暖花開”的幻想,對生活質量的追求遠勝于父母輩。

  典型性的代表城市廈門,有旅游資源的加持房價甚至能趕超人口、經濟強勢的一線城市。今天借著將要到來的端午小長假,為大家盤點一下,有自然環境、歷史、文化等資源的助推,那些知名旅游城市房價,到底什么水平?

  我們按著地域順序來看一下。

  東北

  東北地區,受歷史和氣候因素影響,早期作為重工業基地,發展壯大。自然旅游資源也相對分布在邊境線上,例如大小興安嶺一帶。

  相對來說,哈爾濱更傾向人文資源,例如季節性的冰雕展、俄羅斯風情小鎮是相對比較著名的景點。

  大連與東北其他城市比,相對具有優勢的是海濱資源,又因為有港口貿易,經濟活力相對強一些,所以房價相比于其他東北城市也是領先的。

  漠河作為邊境城市,在極地風光上是國內少有,但氣候環境惡劣,并不宜居,人口也稀少。因數據樣本少,房價數據缺失。

  但小融推測,該地房價在全國所有城市排名里應該處于末端。

  京津冀

  京津冀地區,旅游資源能撐起來,大部分是依托了北京這個老大哥。

  北京,這個不用多說,歷史古跡在世界上都是有名的,更何況是國內。天津值得去的旅游景點基本上也是建立在歷史、人文資源基礎上的。

  秦皇島,作為濱海城市,早期建了一批體制內員工療養院,在此基礎上發展旅游資源,每年接待游客也多來自北京、河北這些地方。

  今年秦皇島房價漲勢突出,漲幅已經多次全國名列前茅。

  承德避暑山莊,則是因為歷史遺跡興起。人少,交通不便,經濟優勢不強,房價難支撐。

  山東

  山東省旅游資源相對來說比較豐富,有青島、威海、煙臺等海濱城市,也有泰山這樣的名山。

  山東省在全國來說是相對低調的省份,GDP全國排前三,各城市也有各自優勢產業,整體經濟實力比較強。

  沿海的青島市旅游資源全國聞名,再加上港口、名企的優勢,從經濟實力、發展潛力、宜居性上評估,綜合實力很強。不僅房價是省內最高,在全國也數的上。

  濟南作為省會,旅游資源多樣。有青島打頭陣,濟南無論是在經濟實力還是房價上都要低一頭。

  泰安則是全國聞名的泰山坐落地。

  山西和陜西

  山西省,早期一直是礦產資源見長,在旅游資源開發上相對較弱。相對來說,晉中算是省內比較知名城市。

  相比較而言,陜西旅游資源更多樣。無論是黃河帶來的自然資源,還是因歷史沉淀下的文化資源都有很強競爭力。

  中西部中心城市的西安,四大古都之一,近兩年發展迅猛,房價也水漲船高,未來可期。

  渭南則以華山聞名。房價相對其他東部、中部城市而言處于低價區,均價未達5000。

  河南和安徽

  中部省份河南、安徽是中國人口大省。

  河南旅游資源,也多以文化名城居多。洛陽、開封是歷史名城,另外宗教、武學在河南也頗負盛名。

  安徽省早期發展比較緩慢,有東邊浙江省珠玉在前,安徽存在感不高。

  被大家熟知的黃山,是其旅游資源上的典型代表,其他特色資源知名度相對較低,影響力也有限。隨著近兩年安徽的崛起,未來發展勢頭不容小覷。

  受政策的傾斜影響,河南、安徽兩省房地產市場表現搶眼,各城市房價也相繼在提升。例如河南洛陽均價已達9490元/㎡,安徽黃山也已到8809元/㎡。

  江蘇和浙江

  江浙兩省在地理位置上相鄰,關系也相對緊密。物產資源豐富,自然風光優美。清乾隆帝就曾多次“下江南”奢華游。

  江浙兩省幾乎每個城市都有特色旅游資源,園林、古鎮、湖泊、山川、海濱包羅萬象,同樣這兩省也是文化名人輩出,紹興、嘉興、蘇州、徐州也都有豐富的文化底蘊。

  比較突出的兩個城市則是兩省省會杭州、南京。

  相對而言,江浙可以說是全國房價均價最高的區域,幾乎所有城市房價都在萬元以上,包括當地一些鄉鎮。

  歷史上,江浙兩地本就是富饒之地,到當代,產業發展也不遑多讓。一二三產業發展均衡并且成熟,發展勢頭迅猛。

  湖南、湖北和江西

  受水紋地質環境影響,湖南、湖北自然環境其實不差,但是能達到大家眾所周知的卻不多。兩地省會雖然比較出名,但突出的旅游景點卻并不多。

  湖北十堰武當山(道教圣地)、湖南張家界算是比較知名的旅游景點。目前來看,兩個城市房價也并不算高。

  接壤湖南、湖北的江西,在旅游資源上相對要強一點,省會南昌雖然低調,但也不容忽視。其他諸如景德鎮、九江,均有主打旅游資源,全國也享有較高知名度。房價在后期仍有上漲潛力。

  四川和重慶

  西南地區的重慶、成都可以說以兩個城市之力,托起了四川盆地。兩地特征鮮明的城市風光和人文環境每年也吸引了大批游客。

  再加上,隨著短視頻的興起,打上網紅城市標簽的兩地也讓年輕人趨之若鶩。

  巴蜀自然環境不用說,古代的文人墨客在古詩里常常提及。四川下轄樂山,峨眉山和樂山大佛是典型的自然文化遺產代表。

  目前來看,該區域實力較強的重慶、成都,房價在強二線城市中,仍屬相對的低洼區。相應的周邊城市房價也在低位。

  福建和廣東

  福建、廣東兩省,和江浙兩省的情況有點類似。

  有錢,有文化,旅游資源每個城市也各具特色。綜合實力不一般。從兩省動不動有城市過兩萬的房價大概就能看出來了。

  其他

  這一趴的城市有點多。特點也比較突出。

  南部省份的城市海南三亞、廣西桂林、云南昆明等等這些城市大多靠的是獨特的地質、自然風光,并且基本上是全國人盡皆知。

  對于南部這些旅游資源突出的城市而言,高房價的城市大部分是環境資源炒作的,比如海南三亞,云南大理;另外因為城市級別高加疊旅游資源的,比如昆明。

  西部省份的內蒙古呼和浩特、甘肅蘭州、新疆烏魯木齊、西藏拉薩等,特點也很鮮明,無論是少數民族風俗、還是當地自然風光都是他們主打特點,即便經濟發展相對邊緣化,但在旅游資源上倒是打出了自己的特色。

  這些西部省份的房價除了個別級別稍微高點的城市,其他房價相對較低的城市,受人口、政治、經濟、宗教等因素影響,很多可以作為旅游地去玩玩可以,如果從宜居性上來看,并不適宜。無論從居住還是投資上來看,在這些地方買房需要謹慎。

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